Dopasowanie projektu do uwarunkowań działki
Pierwszym krokiem w wyborze projektu domu powinna być dokładna analiza warunków lokalizacyjnych działki. Kluczowe znaczenie mają przepisy wynikające z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub – w przypadku jego braku – decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Te dokumenty określają możliwości zabudowy działki, w tym jej dopuszczalne parametry i mogą definiować m.in. takie kwestie jak: liczba kondygnacji, wysokość budynku, czy rodzaj dachu.
Kształt, wielkość oraz specyfika terenu również odgrywają istotną rolę. Wybrane projekty domów powinny umożliwiać optymalne wykorzystanie potencjału działki, zapewniając wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Warto także zwrócić uwagę na lokalizację domu względem stron świata, aby zapewnić odpowiednie naturalne doświetlenie poszczególnych pomieszczeń. Południowa lub południowo – zachodnia ekspozycja strefy dziennej domu pozwoli cieszyć się światłem słonecznym przez większą część dnia i tym samym umożliwi ograniczenie kosztów eksploatacyjnych.
Odpowiednia powierzchnia i funkcjonalność domu
Dobór metrażu powinien być dokładnie przemyślany i dopasowany do mieszkańców oraz ich indywidualnych oczekiwań. Określić należy liczbę i wielkość sypialni, łazienek, warto też opcjonalnie rozważyć posiadanie w domu dodatkowego pokoju. Przestrzenie wspólne, takie jak salon, kuchnia czy jadalnia, powinny być na tyle przestronne, aby zapewnić komfort codziennego użytkowania i spotkań rodzinnych. Praktyczne pomieszczenia, takie jak garderoby, spiżarnia czy pralnia, ułatwiają organizację i utrzymanie porządku. Sumując powierzchnie wszystkich pomieszczeń, można oszacować optymalny metraż domu, co ułatwia selekcję odpowiednich projektów. Obok określenia wielkości domu zdefiniować należy układ funkcjonalny, mając przy tym na uwadze, że na kształt tego układu wpływa między innymi liczba kondygnacji, co przekłada się na odmienne rozwiązania funkcjonalno – przestrzenne w domach parterowych oraz budynkach z poddaszem lub piętrem. Przemyślany układ funkcjonalny, z odpowiednio rozplanowaną strefą dzienną i nocną oraz komunikacją zwiększa wygodę użytkowania domu.
Atrakcyjna estetyka domu
Wymarzony dom powinien także współgrać ze stylem życia mieszkańców oraz ich estetycznymi upodobaniami. Wśród gotowych projektów dostępne są domy zarówno w stylistyce tradycyjnej, jak i nowoczesnej, w tym także wyjątkowe budynki w stylu nowoczesnej stodoły, które urzekają minimalistycznym designem oraz dużymi przeszkleniami. Przy wyborze projektu domu warto uwzględnić możliwości aranżacji strefy tarasowej. Rodzaj tarasu w dużej mierze zależy od architektury budynku, dlatego wybierając projekt, dobrze jest sprawdzić, czy umożliwi on w przyszłości stworzenie komfortowego, spełniającego oczekiwania domowników miejsca do relaksu na świeżym powietrzu. Taras może mieć różnorodne formy, takie jak otwarta przestrzeń, strefa częściowo lub w pełni zadaszona, a także taras osłonięty pergolą, która nadaje całości niepowtarzalny charakter. Przy wyborze warto kierować się własnymi preferencjami dotyczącymi spędzania wolnego czasu.
Koszty budowy – projekt dopasowany do budżetu
Każda inwestycja wymaga solidnego zaplanowania budżetu. Koszty budowy domu zależą od wielu czynników, w tym oczywiście od wielkości budynku, jednak duże znaczenie ma także kształt bryły oraz rodzaj zadaszenia. Korzystne pod tym względem są proste rozwiązania konstrukcyjne, dlatego też tego typu projekty domów tanich w budowie są idealnym wyborem dla osób szukających oszczędności.
Wybierając projekt z kolekcji ARCHON+ można szybko sprawdzić i porównać koszty budowy różnych domów, które pracownia prezentuje w formie skróconych zestawień. Są to wyliczenia z kosztorysów szczegółowych, opracowanych wg aktualnych na dany kwartał krajowych stawek Sekoncenbudu. Te informacje są bardzo przydatne w doborze projektu, odpowiedniego pod względem zaplanowanego budżetu. Ponadto, ARCHON+ oferuje do swoich projektów domów dedykowane kosztorysy budowlane w formie elektronicznej, które są pomocnym narzędziem podczas planowania i realizacji inwestycji. Elementem kosztorysu jest przedmiar robót, czyli szczegółowy wykaz wszystkich prac niezbędnych do budowy danego domu, wraz z opisem ich wykonania. Obejmuje również kompletne zestawienie wymaganych materiałów, sprzętu oraz robocizny. Kosztorys ten jest przydatny zarówno podczas analizy i selekcji ofert od dostawców i wykonawców, jak i w procesie planowania prac oraz bieżącego nadzoru nad wydatkami.
Planujesz budowę i szukasz projektu? ARCHON+ zapewnia bezpłatną pomoc w doborze projektu, zapewniając fachowe wsparcie doświadczonych doradców i kompleksową obsługę. Jedną z dostępnych i wygodnych opcji jest ten FORMULARZ DOBORU PROJEKTU, który można wypełnić i wysłać w dogodnym momencie. W formularzu należy określić kluczowe parametry wymarzonego domu, dodatkowo można uzupełnić własny opis. Na podstawie wprowadzonych danych doradcy ARCHON+ przygotują spersonalizowaną listę projektów najlepiej dopasowanych do wskazanych kryteriów, a wybrane propozycje zostaną przesłane na adres e-mail podany w formularzu.
Zapraszamy na archon.pl